1.- ¿Cuál es la experiencia de CENTURY 21? CENTURY 21 es la red Inmobiliaria más grande del todo el Mundo. Con más de 30 años de experiencia en el sector. Forma parte de las grandes franquicias inmobiliarias internacionales pertenecientes a la corporación CENDANT, la empresa de servicios más grande del Mundo. En Venezuela esta operando desde enero del año 2000.

2.- ¿Cuántas franquicias tiene CENTURY 21? A nivel Internacional CENTURY 21 está en 45 países con más de 7.800 oficinas trabajando en red. A nivel nacional, actualmente operan 90 franquicias ubicadas en 20 ciudades del país.

3.- ¿Cuál es la experiencia de los socios de CENTURY 21 Venezuela? La junta directiva de CENTURY 21 Venezuela está conformada por profesionales inmobiliarios con experiencia en consultoría, corretaje, construcción, planificación, evaluación y planificación de proyectos de inversión inmobiliaria, finanzas corporativas, capacitación y asesoría legal y tributaria.

4.- ¿Cuáles son los planes de expansión de CENTURY 21 Venezuela? Para finales año CENTURY 21 Venezuela consolidará su acción en los principales Estados Venezolanos con oficinas inmobiliarias que en conjunto trabajarán en pos de un objetivo común que es el de elevar los estándares de calidad del servicio inmobiliario en nuestro país y crear la sinergia que facilite la implementación y desarrollo de la actividad inmobiliaria bajo la concepción de la globalización.

5.- ¿Qué licencias y permisología necesito para operar una franquicia de CENTURY 21? Una vez adquirida la franquicia de CENTURY 21, a través la firma del contrato de franquicia, automáticamente se adquiere el derecho de uso de marca de CENTURY 21. No es necesario adquirir otra licencia o premisología para el uso de esta franquicia.

6.- ¿Cuál es el nivel de calificación de los empleados de una franquicia CENTURY 21? Los Asesores Inmobiliarios de CENTURY 21 deben tener una educación de nivel medio preferiblemente y cumplir cabalmente con todo el proceso de capacitación dictado por la Oficina Nacional. Tienen preferencia todas aquellas personas que hayan obtenido la Certificación de Corredor Inmobiliario que otorga la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

7.- ¿Dónde debo ubicar mi oficina de CENTURY 21? Es importante ubicar la oficina de CENTURY 21 en una zona de fácil acceso y a la vista del público. Un local comercial suele ser una de las opciones más adecuadas. Igualmente es digna de consideración la zona donde se ubica la oficina. Como claves fundamentales, debemos tomar en cuenta además de lo anteriormente mencionado, que el negocio de Bienes Raíces, es un negocio en el que juega un papel protagónico la capacidad de relacionarse de los asesores inmobiliarios, ya que la mayoría de los negocios se logran gracias a una buena atención al cliente y capacidad de respuesta.

8.- ¿Cuál es la dedicación exigida a los dueños de la franquicia? La persona que se haga cargo de la oficina que bien puede ser un socio o un corredor responsable asignado por los mismos debe dedicarse por de lleno a esta actividad cumpliendo con el horario completo de trabajo de la oficina. El buen desempeño del corredor responsable es de vital importancia para el funcionamiento óptimo de la franquicia.

9.- ¿Hay alguna obligación contractual de adquirir productos al franquiciante? No. Todo los materiales utilizados en las oficinas de CENTURY 21 deben cumplir con una normativa de calidad y mantener las mismas características. Sin embargo cada franquiciado tiene la libertad de utilizar el proveedor de su elección. El material debe ser aprobado con anterioridad por la Oficina Nacional. No hay ninguna obligación por parte del franquiciado a adquirir materiales al fanquiciante.

10.- ¿Existen algún tipo de convenios que me beneficien en la adquisición de productos y servicios? La Oficina Nacional entrega al franquiciado una carpeta con los proveedores autorizados por la franquicia, estos proveedores han sido elegidos siguiendo los parámetros de calidad del Sistema y con los cuales se han logrado precios especiales, acuerdos y facilidades de pago.

11.- ¿Seré asistido en la búsqueda del local para mi franquicia? De ser necesario, el Franquiciante asesorará al franquiciado en la elección de la zona y búsqueda del local para colocar la franquicia.

12.- ¿Existe algún tipo de financiamiento para adquirir la franquicia? Si. CENTURY 21 Venezuela ofrece planes de financiamiento para la adquisición de la franquicia por hasta un 70% del valor a 24 meses con una tasa de interés fija muy atractiva.

13.- ¿Qué tipo de capacitación me ofrece el Sistema? CENTURY 21 tiene un programa de capacitación en asociación con la Universidad Metropolitana, en el cual se otorga un certificado como gerente o asesor inmobiliario especialista en el sistema CENTURY 21.CENTURY 21 tiene a la disposición de sus afiliados los más actualizados cursos para Gerentes y Asesores Inmobiliarios los cuales están incluidos en la franquicia.

14.- ¿Qué tipo de información recibiré sobre el manejo de mi oficina? Cuatro manuales contienen toda la información necesaria para el manejo de una oficina inmobiliaria bajo el Sistema de CENTURY 21: Políticas y Procedimientos, PubliPac, Formas y Manual Interno de Operaciones. Igualmente cada curso y taller tiene su respectivo manual.

15.- ¿Cómo se maneja el publicidad del Sistema? La publicidad institucional es manejada por la Oficina Nacional a través del Fondo Nacional de Publicidad, brindando beneficios a cada una de la oficinas afiliadas. Cada oficina es responsable por la promoción de sus inmuebles.

16.- La Oficina Nacional mantiene convenios especiales con los principales periódicos y medios de difusión a nivel nacional para brindar a sus franquiciados precios especiales y facilidades de pago en la colocación de publicidad. ¿Necesito tener e-mail en mi oficina? Es indispensable que cada oficina cuente por lo menos con una dirección de correo electrónico corporativa que le será suministrada por la Oficina Nacional y además de tener acceso a internet. ( Preferiblemente con banda ancha).

17.- ¿Cuánto tiempo dura el contrato de franquicia? El contrato de franquicia tiene una duración de 5 años con la posibilidad de ser renovado por períodos iguales de mutuo acuerdo entre ambas partes.

18.- ¿Existe algún boletín informativo del Sistema? Mensualmente se envía en forma electrónica ( vía e-mail) el newsletter de CENTURY 21 Venezuela. El mismo contiene información sobre los acontecimientos nacionales e internacionales del Sistema, así como tips, sugerencias, noticias y eventos relacionados con el sector.

19.- ¿Qué tipo de eventos se realizan en el Sistema? Anualmente se celebran convenciones a nivel nacional e internacional. Las convenciones internacionales se llevan a cabo en U.S.A. En dichas convenciones se realizan las premiaciones correspondientes al año para las oficinas y sus asesores inmobiliarios. También se dictan cursos y talleres donde por lo general se tocan temas como las nuevas tendencias de mercadeo para el año entrante y los avances tecnológicos del Sistema, etc. Las convenciones nacionales se celebran de forma anual para conmemorar el aniversario de CENTURY 21 en Venezuela y realizar las premiaiciones a oficinas y asesores correspondientes a ese año. Una vez al año se celebran las "Centuriadas", eventos donde participan todos los integrantes de cada una de las oficinas afiliadas en actividades deportivas y recreativas que estimulan la unión entre el personal de la oficina y la integración de todos los miembros del Sistema a nivel nacional.

20.- ¿Qué requisitos debo cumplir para tener una franquicia? - Debe tener una empresa registrada. -Un local comercial u oficina propia o alquilada, de aproximadamente 70 M2 como mínimo, en una zona donde haya disponibilidad de franquicias. -Cumplir con la entrega de la solicitud de franquicia y de los documentos básicos que solicita la Oficina Nacional. -Cancelar la cuota de afiliación al Sistema.